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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 88,79 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 168

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88.79 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vesta Immobilier
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Description

À VENDRE Appartement F5 Résidence du Val de l'Yerres Combs-la-Ville (77380)

Situation idéale au cœur d'un environnement calme, verdoyant et bien entretenu, dans la résidence recherchée du Val de l'Yerres, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER D) et axes routiers.

Descriptif du bien :
Venez découvrir ce spacieux appartement de type F5 en rez-de-chaussée, offrant une belle superficie habitable d'environ 89. Il se compose de :

Une entrée

Un vaste séjour lumineux

Une cuisine séparée

4 chambres confortables

Une salle de bains + WC séparés

Nombreux rangements intégrés

Double vitrage, chauffage collectif, appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un emplacement de parking privatif est inclus avec le bien.

Résidence sécurisée avec espaces verts, idéale pour une vie de famille paisible.

Bien en copropriété Pas de procédure en cours

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Double séjour (27,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 312,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 448
  • Charges courantes par an : 3752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36449kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3420,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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